隨著商業(yè)建筑的不斷增多，商業(yè)寫字樓內中央空調的安裝使用也逐年增加，由其是深圳、廣州等地，寫字樓遍地，對中央空調的需求極大。今天中央空調維修網小編來給大家分析商業(yè)寫字樓中央空調水系統現狀，及中央空調水處理系統維護和保養(yǎng)對空調設備的重要意義，希望中央空調水處理系統的維護和保養(yǎng)工作能夠更好地進行。
 

　　空調水處理是為了預防和減少各種危害對設備的影響，設備不同、環(huán)境不同，采用的水處理方法也將不同。根據水處理是否使用化學用品可將水處理分為化學清洗和物理清洗兩種。具體如下:

　　一、化學清洗

　　化學清洗主要是通過化學藥劑的投擲清除空調設備的污垢，以恢復空調使用性能的方法，常用的化學藥劑有硫酸鋅、聚丙烯酸等，這些藥劑能夠快速溶解到水中，起到清除污垢的作用。不同地區(qū)的水質不同、藥劑選取也不同，應根據當地水質的基本因素合理選用。如機組冷凝器清洗:對機組冷凝器的清洗一般在停機季節(jié)進行，主要是通過清洗，清楚機組換熱器銅管中的結垢，防治其堵塞設備。清洗后空調的散熱冷卻性能、制冷效果均有提高，而且降低了電能損耗和設備出現故障的頻率。

　　具體清洗方法是:(1)投擲化學清洗劑、開機循環(huán)后排出污水;(2)對外加的水泵同樣用化學清洗劑強制清洗干凈;(3)開端蓋檢查，如未達到效果，需浸泡清洗。

　　二、物理清洗

　　物理清洗主要是通過一些電子設備對水質處理的方法，可采用的方法有磁力法、電解法、超聲波法等，操作簡單、除垢效果明顯又不污染環(huán)境。如冷卻塔清洗:用高壓水槍對冷卻塔進行清洗，以清除其內部浮銹、結垢等。清洗后能夠減少污垢進入冷凝器，并保護設備、降低故障發(fā)生率。

　　具體清洗方法為:(1)空置冷卻塔;(2)高壓水槍清除污垢等;(3)重新注入新冷卻水。

　　三、中央空調水處理系統維護與保養(yǎng)的重要作用

　　1、清除污垢、減少故障

　　對中央空調水處理系統的維護和保養(yǎng)能夠對已經產生的污垢、腐蝕等及時處理，防止設備堵塞，減少設備故障，進而延長其使用壽命。據相關數據統計，經常進行水處理維護和保養(yǎng)的空調設備的使用壽命可延長一倍。

　　2、改善制冷效果

　　對中央空調水處理系統的維護和保養(yǎng)能夠在滅菌除垢的同時，提高冷凝器等的工作質量，改善制冷效果，使空調設備運行安全、高效。

　　3、減少損耗、節(jié)約成本

　　經過水處理的設備工作效率，制冷、散熱效果也能顯著提高:故障發(fā)生頻率小，減少維修費用;使用壽命延長，降低了更換設備的成本。

　　4、節(jié)能、環(huán)保

　　對比之下，經過水處理的中央空調機組在能源損耗上有很大程度的降低，電能、燃料、水等都得到了節(jié)約，處理的水可直接排放，不污染環(huán)境，符合國家環(huán)保要求。同時，在給人們提供舒適工作環(huán)境的同時能夠保證其身體健康。

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